대출 이자 계산기

상환 방식, 어떻게 다를까요?

원리금균등상환

매월 납입액이 동일합니다. 초반에는 이자 비중이 높고 후반으로 갈수록 원금 비중이 높아집니다. 가계부 관리가 쉬워 주택담보대출·신용대출에 가장 많이 쓰입니다.

원금균등상환

매월 원금 상환액이 동일하고, 이자는 남은 원금에 비례해 줄어듭니다. 초반 납입액이 많지만 총 이자 부담은 원리금균등보다 적습니다.

금리 1%의 차이

3억원, 30년 기준으로 금리가 4%일 때 총 이자는 약 2억 1,500만원입니다. 금리가 5%로 1%p 오르면 총 이자는 약 2억 7,900만원으로 6,400만원 늘어납니다. 대출 기간이 길수록 금리 차이의 영향이 커지므로 금리 비교가 중요합니다.

중도상환 수수료

대출 기간 중 일부 또는 전액을 미리 갚으면 중도상환 수수료가 발생할 수 있습니다. 통상 대출 후 3년 이내 상환 시 0.5~1.5% 수준이며, 2024년부터 주담대 중도상환 수수료 규제가 강화됐습니다. 대출 약정서를 반드시 확인하세요.